Eigentümerversammlung vorbereitet wie ein Anwalt

Zuruf: „Bereite mich auf die Eigentümerversammlung vor.“

1. Alle 14 Dokumente der Einladungen aus dem Dokumentenarchiv lesen — eine gemeinsame Versammlung von vier Eigentümergemeinschaften.
2. Die Tagesordnung mit einer Spalte „für uns relevant?“ aufbauen.
3. 26 Rückfragen an die Hausverwaltung formulieren, die Antworten auswerten.
4. Den Spickzettel für den Abend schreiben: Abstimmungsempfehlung je Punkt.

Zwei Einladungen, eine davon 55 Seiten, und der Abend davor zum Querlesen.

Die Abstimmung selbst — und jede Frage an die Verwaltung ging erst nach Freigabe raus.

Erzählbar ist die Vorbereitung, nicht das Ergebnis: Das Protokoll der Versammlung lag Wochen später noch nicht vor.

Ein 55-Seiten-Papier wird entscheidbar, wenn jede Zeile eine Spalte „betrifft uns?“ und eine Rückfrage bekommt — das gilt für jede Vorstandsvorlage.

Zur Eigentümerversammlung kamen zwei Einladungen, eine mit 55 Seiten — eine gemeinsame Sitzung von vier Eigentümergemeinschaften. Die KI las alle 14 Dokumente aus dem Archiv, baute die Tagesordnung mit einer Spalte „für uns relevant?“ und formulierte 26 Rückfragen an die Hausverwaltung. Die Antworten wertete sie aus und schrieb den Spickzettel für den Abend. Dabei fiel auf: 83 Prozent des Hausgeld-Anstiegs für 2027 sind Heizkosten-Vorschuss, nicht Aufzug oder Außenanlage. Abgestimmt hat meine Frau — informiert wie nie zuvor.